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速看9大热门事情带你回忆2019年我国楼市

2020-01-17

2019年的楼市,汹涌澎湃,风诡云谲

方针指挥棒翩然起舞

整个房地产职业的温度也随之上下崎岖。

时值年底,房全国盘点2019楼市年度热词

以数据为底,从实际动身,

拨云见日,为你揭晓楼市本相!

离别2018年开发商的盆满钵满

2019年的我国楼市

可谓是在咱们的喜忧参半中闭幕在即

今日,咱们不去研讨那些“冷冰冰”的方针

也不去研讨那些“难辨真假”的数据

……

今日,咱们都是“吃瓜人”

俗话说得好

哪里有成交,哪里就有瓜吃

下面是2019年我国楼市9大热门事情

你知道几个???

1

鹤岗房子一万五一套

成交价惊人篇

两室一厅2万9一套,一室一厅1万5一套……黑龙江省鹤岗市部分小区很多出售住所,房价只要每平米几百元。一时间“一线城市一平米,煤城鹤岗一套房”引起社会热议,一些深受大城市高房价困扰的网友在谈论中恶作剧称要去鹤岗“组团抄底白菜房”。

当地房价真的现已跌破千元吗?“白菜房”是否真的引发抢购?鹤岗市有关部分就此问题回应称:贱价房仅仅个别现象,当地楼市供需平衡,房价较为安稳

END

2

4个城市被住建部点名

成交价被镇压篇

为进一步执行房地产商场调控城市主体职责,住所和城乡建造部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住所、二手住所价格指数累计涨幅较大的佛山、姑苏、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

END

3

政府没责任确保开发商每块地都不赔钱

开发商哭着成交篇

图片来自:网络

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4

高收低租 长租公寓不断爆雷

长租公寓懊悔成交篇

7月12日,安徽发博,有网友爆料:乐伽公寓跑路,你怎么看?

飞必冲天,揭开了合肥乐伽公寓事情的奥秘面纱。乐伽公寓在合肥商场上占有的商场占有率较大,根本原因在于高价收贱价租的租借形式。

乐伽以商场价租房东房子,然后再以低于商场价的价格租给房客,并要求房客半年付或一年付。比方房东以2300元/月将房子保管给乐伽,然后乐伽以1900元/月贱价租给房客。

继乐伽“爆雷”后,又有长租公寓呈现资金链问题。悦如公寓、杭州德寓科技、国畅房地产署理有限公司都被爆出资金链问题。业内人士以为,从整个职业融资环境来看,只要头部公寓企业能得到银行和本钱的喜爱,而中小公寓简直无缘融资,一起,长租公寓范畴现已逐渐进入到深水区,中小公寓或面对较大的洗牌和筛选概率。

END

5

拍地不能用借款融资 我太难了

房企没钱成交篇

黑龙江省住建厅等6部分联合发布《关于进一步加强全省房地产商场监管的告诉》,规定房企拍地前需许诺土地置办资金是合规自有资金,不属于金融借款、长时间资金商场融资等。

此外,经核对发现房企购地资金不符合规范要求的,将撤销土地竞买资历,并在两年内制止参与土地招拍挂。

此外,《告诉》要求,在2019年1月1日今后取得土地开发权的新楼盘,房地产开发企业请求新建商品房预售的,多层高楼工程形象进展到达封顶时,高层高楼工程形象进展到达总层数的三分之二时准予预售。

END

6

100万借款首套房月供少30元

不痛不痒成交优惠篇

11月20日,我国人民银行在官网发布了最新的借款商场报价利率报价:1年期种类报4.15%,前次为4.20%;5年期以上种类报4.80%,前次为4.85%。1年期和5年期的LPR较之前均有所下降。

对央行此次下调LPR,某地产分析师表明,此次5年期LPR下调后,100万借款30年,均匀月供削减30元,30年算计削减月供10890元。

不少网友表明,这种省钱,真的不痛不痒……

END

7

只靠房租多少年能回本?东北最快

成交之“回头钱”篇

《全国要点50城租金收入比查询研讨报告》显现,以年租金回收买房本钱状况去看,厦门以89.6年高居榜首,深圳和北京分别为54.9年和54.3年,而哈尔滨只需24.9年。

此外,从世界惯例看,房产运转状况良好区域的租售比一般界定为1∶300~1∶200,而本年上半年我国50个要点城市的租售比为1:592,远低于世界合理租售比区间水平。

记者注意到,四个一线城市的租金回报率均不高于2%,与纽约5%左右的租金回报率距离显着。

END

8

南京17万/㎡天价学区房闹剧

冒险也要成交篇

一间“老破小”的二手房,竟然炒出17万/㎡的天价;出头卖房子的“房主”,号称是房主弟弟,却疑似是某房产中介工作人员;即使是冒着无法入学的危险,该处“学区房”仍是遭到了“哄抢”。

而在闹剧的背面,其实折射出的是优质教育资源的紧缺与不均衡的实际。

END

9

史上最坑爹交房季:塑胶人工湖

成交之后患无穷篇

图片来自:网络

这人工湖看着传神吧?可是这人工湖里没有水,由于这是塑胶制造的“塑胶人工湖”。

2019年11月,长沙北辰中央公园小区部分住所交房,但是业主发现小区23栋和24栋之间呈现了一处“人工湖”,而这个“湖”里一滴水也没有,是用蓝色塑胶铺成的。此音讯经部分新闻媒体报道后,“人工湖”事情敏捷引起了全国各地网友的高度重视。

对此,开发商回应小区未规划人工湖,塑胶湖仅仅景象。

据长沙自然资源和规划局等部分音讯,“人工湖”所在位置规划为小区美化,并未规划建造人工湖。北辰中央公园开发商许诺,近期将严厉依照原规划计划,康复成以绿植和小径为主的美化。

END

品完2019年楼市的9个瓜

你觉得甜度怎么?

假如你也有2019楼市热门成交事情

要和咱们伙儿一起来共享

欢迎留言~~~

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